В России насчитывается 55,6 млн м2 складов классов A и B (это самый большой сегмент коммерческой недвижимости). По этому показателю РФ уступает США, Канаде, Китаю и Франции, опережая рынки Германии, Великобритании и Саудовской Аравии, отмечают в IBC Real Estate.
Спрос на склады сильно увеличился со стороны маркетплейсов, доля которых возросла до 85% от общего объёма поглощения. Предложение складов в 2024-м выросло на четверть, а спрос на их покупку — почти на треть.
Эксперты рынка прогнозируют, что в 2025 году рост ставок аренды складов замедлится, а спрос стабилизируется на уровне 2,3 млн м2. В перспективе на пять лет отмечается, что косметика, парфюмерия, фешен-товары, бытовая и компьютерная техника практически полностью уйдут в онлайн-продажи. А вот интернет-заказы и доставка продуктов питания уменьшатся.
Редакция Экскаватор Ру